Hoş Geldiniz, 21 Haziran 2021 Pazartesi | 08:57
turkce english deutsch russkiy
Anasayfa Hakkımızda Hizmetlerimiz Satılıklar Kiralıklar Günlük Kiralık Devren İletişim
Hakkımızda

  

<meta name="title" content="Emlakevi gayrimenkul daire ve i yeri alm satm kiralama danmalk">
<meta name="description" content="kocamustafapaa,KOCAMUSTAFAPASA, FINDIKZADE, CAPA, SAMATYA, YEDKULE, CERRAHPASA BLGELERNDE SATILIK VE KRALIK DARELER Emlak danmanlgnda Emlakevi farkn yaamanz iin ofisimizi ziyaret etmenizi bekliyoruz sayglarmzla.">
<meta name="keywords" content="emlak,alm,satm,kiralama,daire,dkkan,emlakc,emlak,isyeri,temiz,ferah,masrafsz,merkezi,hastane,otobs,ilan,okul,yakn">
<meta name="robots" content="index, follow">
<meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=utf8">
<meta name="language" content="Turkish">
<meta name="revisit-after" content="1 days">
<meta name="author" content="ibrahim ahin emlakevi">
Profesyonel iş anlayışının gerektirdiği tüm teknolojik imkanlarımızı sizin için kullanıyoruz.

adresimiz : Cerrahpaşa mahallesi Hekimoğlu alipaşa caddesi no: 149/b

(Seyit ömer aile sağlık merkezi karşısı)

tel : 0212 589 68 08 - 0544 589 68 08 - 0536 769 77 15

 BANKA KREDİSİ VE TAPU İŞLEMLERİNİZ YAPILIR

Çalıştığımız bankalar aracılığıyla düşük faiz oranları, düşük dosya masrafları ve expertiz kısa zamanda kredi onayı Daire alıcaksınız ama banka kredisi faiz oranları ve alacağınız dairenin tapusu kat mülkiyetli mi ? irtifaklı mı? hisseli tapu mu? vergi borcu var mı? tapuda üzerinde bir şerh ipotek, süreli veya süresiz bir hak var mı? tapu işlemlerini nasıl yaparım hiç bir fikriniz yoksa.

 0212 589 68 08

 

KOCAMUSTAFAPAŞA, FINDIKZADE, ÇAPA, SAMATYA, YEDİKULE, CERRAHPAŞA BÖLGELERİNDE SATILIK VE KİRALIK DAİRELER Emlak danışmanlığında Emlak Evi farkını yaşamanız için ofisimizi ziyaret etmenizi bekliyoruz saygılarımızla. Emlak ve Emlakçılık ile ilgili bilinmesi gerekenler Kira sözleşmesi tapu kütüğüne şerhi ne demektir? Kiraya verenle kiracının aralarında düzenledikleri yazılı sözleşmenin bir örneğini tapu sicil müdürlüğüne vererek kiraya konu olan taşınmazın kütüğüne kaydettirmeleri anlamına gelmektedir. Devir aldığım işyerimden mal sahibi kira sözleşmesi sona ermeden tahliyemi istiyor bunu yapabilir mi? Kira sözleşmesinde 3.kişilere devredilemez veya ortak alınamaz maddesi yazılmamışsa bu tahliye nedenidir. Babamdan miras yoluyla kalan dükkanımdan mal sahibi tahliyemi istiyor bunu yapabilir mi? Sözleşme ve kanun hükümlerine uygun davrandığınız sürece oturabilirsiniz ama taşınmazı boş tutarsanız bu tahliye nedeni olabilir. Kiracımı ihtiyacım nedeniyle konutumdan tahliye ettirdim ama sonra vazgeçtim tekrar kiraya verebilir miyim? 3 yıl geçmeden taşınmazınızı kiraya veremezseniz aksi takdirde ceza uygulanır. Kiracım kiralarını zamanında ödememektedir,bu tahliye nedeni sayılır mı? Bir kira yılı içerisinde kiracı en az 2 kere kirasını zamanında ödemezse ve ihtar çekilmesine neden olursa tahliye sebebidir. Aldığım konutu 2 sene sonra satmak istiyorum bu satıştan elde ettiğim gelir vergiye tabi midir? 2 sene önceki emlak beyannamesi ile şimdiki beyanname arasındaki fark gelir vergisine dahildir. Eğer konutunuzu 5 sene önce almış olsaydınız gelir vergisinden muaf olurdunuz. Ailemden miras yolu ile iktisap eden konutumu aynı sene içinde satmak istersem gelir vergisi öder miyim? Miras yolu ile iktisap edilenlerde 5 yıllık süre şartı aranmaz o yüzden gelir vergisinden müstesnadır. Emlak vergilerindeki oranlar ne kadardır? Konutlarda binde 3 İşyerlerinde binde 3 Arsada binde 3 Arazide binde 1 Gayrimenkul alım satımlarındaki alım-satım vergi oranları ne kadardır? Rayiç bedeli üzerinden alıcı yüzde 1,5 satıcı yüzde 1,5 olmak üzere bir tapu tescil işleminde toplam yüzde 3 harç denmesi gerekmektedir Bir tapu tescil işleminde ne gibi belgeler gerekmektedir ? a-Varsa tapu senedi veya fotokopisi b-Alıcının 2 satıcının 1 vesikalık fotoğrafı c-Fotoğraflı nufus hüviyet cüzdanı veya fotğraf d-Vergi dairelerinden alınacak vergi numarası e-Temsil halinde temsile ait belge. Tapuya gitmeden taşınmaz satın alınabilir mi? T.C. de tapu tescil işlemleri sadece tapu sicil müdürlüklerinde yapılmaktadır. Ancak zorunlu durumlarda tapudan memur istenebilir. Noterden satış vaadi sözleşmesi ile daire alınabilinir mi? YANIT Satış vaadi sözleşmesi ile her türlü taşınmazı alabilirsiniz ama tescil işlemi yinede tapu sicil müdürlüklerinde yapılacaktır Satış vaadi sözleşmesinin noterde yapılması şart mıdır? B.K.213.maddesine göre "gayrimenkule dair satım vaadi resmi senede rapt edilmedikçe muteber değildir" demektedir. Ve Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesini yapmak görevi noterlere verilmiştir Tapu tescil işleminde yaş sınırı var mıdır? 18 yaşını doldurmuş mümeyyiz olan herkes tapu işlemleri yaptırabilir. Tapu müdürünün şüphelenmesi halinde doktor raporu isteyebilir.75 yaşının istündekiler için sağlık ocağının raporu yeteli olmayabilir, bu konuda en yetkili merci Adli Tıp Kurumunun 4. İhtisas dairesidir. Konutlarda stopaj vergisi veriliyor mu? Sahibi şirket olan bir taşınmaz da kiralandığında stopaj ödenir mi? Hayır,kiraya veren şirket kira ücreti kadar fatura keser ve K.D.V. öder. Kira gelirleri gelir vergisine tabi midir? Devletin her sene açıkladığı gelir diliminin üstünde olan kira gelirleri gelir vergisine dahildir Konutumu satmak istiyorum ama kiracım evin gezilmesini engelliyor ve konutumu satamıyorum ne yapmam gerek? Kiracınızın konutunuzu haftanın belirli bir günü belirli bir saat diliminde gösterme zorunluluğu vardır.(örneğin cumartesi günü saat 12.00-14.00 arası gibi) Yollarda "mücavir alan" yazılı tabelalar görmekteyiz bunun anlamı nedir? İmar mevzuatı bakımından belediyelerin kontrol ve sorumluluğu altına verilmiş alandır 

<meta name="title" content="Emlakevi gayrimenkul daire ve i yeri alm satm kiralama danmalk">
<meta name="description" content="kocamustafapaa,KOCAMUSTAFAPASA, FINDIKZADE, CAPA, SAMATYA, YEDKULE, CERRAHPASA BLGELERNDE SATILIK VE KRALIK DARELER Emlak danmanlgnda Emlakevi farkn yaamanz iin ofisimizi ziyaret etmenizi bekliyoruz sayglarmzla.">
<meta name="keywords" content="emlak,alm,satm,kiralama,daire,dkkan,emlakc,emlak,isyeri,temiz,ferah,masrafsz,merkezi,hastane,otobs,ilan,okul,yakn">
<meta name="robots" content="index, follow">
<meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=utf8">
<meta name="language" content="Turkish">
<meta name="revisit-after" content="1 days">
<meta name="author" content="ibrahim ahin emlakevi">


# robots.txt dosyası https://www.ihs.com.tr/seo/robots-txt-olusturucu aracı kullanılarak oluşturulmuştur.

User-agent: Googlebot

Disallow: 

User-agent: googlebot-image

Disallow: 

User-agent: googlebot-mobile

Disallow: 

User-agent: MSNBot

Disallow: 

User-agent: Slurp

Disallow: 

User-agent: yahoo-mmcrawler

Disallow: 

User-agent: *

Disallow: 

Disallow: /cgi-bin/

Sitemap: http://www.emlakevi.gen.tr


Emlak
Vitrin İlanları
Satılık İlanlar
Kiralık İlanlar
Emlak Arama
Şirket
Hakkımızda
Hizmetlerimiz
İletişim
İletişim

İstanbul / Fatih
TEL : +90 (212) 589 6808
TEL : +90 (544) 589 6808
Emlakjet